No aniversário de 66 anos de Brasília, celebrado em 21 de abril, a trajetória da CONBRAL se entrelaça com a própria consolidação urbana da capital. Fundada em 1968, a construtora acompanhou as primeiras décadas de crescimento da cidade e possui o CNPJ mais antigo cadastrado no Sinduscon-DF. Ao longo desse período, a atuação da empresa esteve associada ao avanço da ocupação urbana, à ampliação do mercado imobiliário e à geração de empregos no Distrito Federal.
A partir do início da década de 1970, a CONBRAL iniciou entregas relevantes, como 380 casas no Guará II, na QE 15, e seis blocos residenciais das superquadras 405 a 410, na Asa Sul. O período também marcou a participação da empresa entre as primeiras a atuar com incorporação imobiliária no Distrito Federal. Segundo o diretor da CONBRAL, Paulo Muniz, a atuação da construtora foi orientada por uma visão de permanência no desenvolvimento urbano. “Desde o início, a proposta foi participar da construção da cidade de forma estruturada, com empreendimentos que dialogassem com a expansão planejada de Brasília e com as necessidades habitacionais ao longo do tempo”, afirma.
Ao longo das décadas, a presença da CONBRAL acompanhou a diversificação do território urbano, alcançando regiões como Águas Claras, Gama, Guará e Noroeste. Para Muniz, esse movimento reflete tanto a dinâmica do crescimento urbano quanto a adaptação às diferentes demandas do mercado que se manteve aquecido ao longo dos anos. Em 2025, por exemplo, segundo levantamento do Sinduscon-DF, em parceria com a ADEMI-DF, o mercado imobiliário do DF registrou valorização 12,6% nos preços de imóveis novos, indicando continuidade na procura por novos projetos. “Brasília deixou de ser um mercado concentrado e passou a apresentar perfis diversos de consumidores e tipologias de empreendimentos. Isso exigiu planejamento e capacidade de adaptação por parte das incorporadoras”, observa.
Entre os empreendimentos, destacam-se projetos que homenageiam membros da família Muniz, fundadores da empresa e com raízes na capital federal desde 1961, nas décadas de 1980 e 1990, com Edifícios Vanda Muniz, Francisco Muniz, Sandra Muniz, Marcus Muniz e Márcia Muniz todos em Taguatinga, na sequência em Àguas Claras os Residenciais Raphael Muniz, Danniel Muniz, Érika Muniz, Márcia Corrêa Muniz, Adriana Muniz, Milena Muniz, Adriana Muniz, Matheus Muniz, mais recentemente o Rodrigo Muniz também em Àguas Claras, e no Noroeste o luxuoso Ennius Muniz Residencial. Nesse contexto, a CONBRAL segue ampliando seu portfólio com empreendimentos voltados a diferentes perfis de compradores, acompanhando o ritmo do mercado. “O cenário atual demonstra um setor ativo, com demanda consistente e necessidade de diversificação de produtos. A atuação da empresa tem sido direcionada para atender esse conjunto de demandas, considerando localização, perfil de renda e características dos empreendimentos”, conclui Paulo Muniz.
