O Guará é um importante ponto estratégico em Brasília. A região administrativa está a apenas 5km do Plano Piloto, além de ligar o centro aos outros bairros da capital. Atualmente, a região possui mais de 142 mil moradores, com idade média de 36 anos, de acordo com a Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílios (PDAD) de 2021.
O local oferece para os habitantes diversos polos de comércio, lazer e serviço, com shoppings, hipermercados, feiras, bares e restaurantes. Além disso, dentro das quadras residenciais, os moradores também podem encontrar praças e quadras poliesportivas à disposição da comunidade. A tranquilidade da cidade a torna a melhor opção para quem deseja morar próximo e ao mesmo tempo longe da correria do centro de Brasília.
A Conbral faz parte da história da cidade e já entregou cerca de 630 unidades na região, entre elas as primeiras casas do Guará II, na QE 15. E, hoje os moradores contam com mais um novo empreendimento, o Residencial Portal do Parque I, ao lado do Parque Ecológico e Vivencial Bosque dos Eucaliptos, na QE 48 do Guará II. “Conforto, segurança e qualidade de vida definem o Portal do Parque. Nós queremos que os futuros moradores sintam que cada espaço e detalhe foram pensados de forma a proporcionar a melhor experiência”, afirma Paulo Muniz, Diretor da Conbral.
O projeto do Residencial Portal do Parque I é assinado pelo escritório Accioly & Catelli Arquitetos Associados e possui 76 apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte – sendo 72 unidades (com metragem de 62,74 a 64,54 m² e 50,21 m²) e 4 coberturas lineares (com metragem de 115,78 m² e 128,29 m²). Todos os apartamentos possuem piso e rodapés em porcelanato; bancadas em granito; preparação para instalação de ar condicionado na sala e quartos; excelente tratamento acústico, térmico e lumínico; uma ou duas vagas na garagem por apartamento; entre outros.
O residencial oferece um sistema de segurança para as áreas comuns e lazer, salão de festas, academia, SPA, brinquedoteca, sauna com duchas, piscina aquecida com deck, bicicletário, churrasqueira, entre outras comodidades. Segundo Paulo Muniz, o empreendimento está próximo a tudo que uma família precisa, como escolas, comércios, aeroporto e restaurantes. “A localização privilegiada do Portal do Parque contribui para a qualidade de vida e bem-estar dos futuros moradores, que não precisarão se deslocar para muito longe para as atividades comuns do dia a dia, além de estar numa das áreas de maior valorização do Guará II”, comenta.
Revitalização
O Parque Ecológico Bosque dos Eucaliptos está localizado entre as quadras QEs 38, 42, 44 e novas quadras 48 a 58, do Guará II. Ele foi criado em 2006 e conta com uma área total de 281 mil m². O parque começou a ser revitalizado em 2020, após receber cerca de 400 mudas de plantas nativas do cerrado, por meio do projeto Tempo de Plantar. “Os futuros moradores da região poderão aproveitar as vantagens de morar ao lado de uma extensa área verde, como o controle de temperaturas e umidade, principalmente durante o período de seca em Brasília, diminuição do estresse, lazer diferenciado, entre outros”, finaliza.
Sobre a Conbral
A Conbral é uma das mais antigas empresas em atividade na área de construção civil da Capital Federal. Desde outubro de 1968 vem construindo sua sólida história em Brasília. Planejamento, persistência, determinação, trabalho e boa gestão. Já construiu mais de 1,3 milhão de m² em Brasília, Goiânia, Anápolis, Itumbiara, Boa Vista (Roraima) e Manaus (Amazonas). Seu pioneirismo é lembrado com as primeiras obras do Guará II, de Samambaia e Águas Claras, além de participar diretamente com outros parceiros, do planejamento e construção dos empreendimentos Quadra Parque 311 Norte e o Ilhas do Lago, referências em qualidade, conforto e valorização no DF.
